Vendez en toute confiance

Vous songez à vendre votre propriété ? Bénéficiez de mon expertise pour une transaction qui satisfait vos exigences, tant en matière d'efficacité que de rentabilité.

Pourquoi vendre avec moi ?

Je métamorphose votre volonté de vendre en une démarche sereine et lucrative. Grâce à mon expertise, chaque étape du processus est simplifiée, assurant une transaction transparente. Mon engagement à votre égard transcende la simple vente - Je m’efforce de surpasser vos attentes et de valoriser au mieux votre propriété.

Tranquillité d’esprit

La vente d’un bien immobilier peut s’avérer être un processus aussi exaltant que laborieux. Je m’engage à vous fournir un encadrement exhaustif pour que votre transaction se déroule dans la quiétude, du commencement à la clôture. Grâce à mon expertise, je vous assure une navigation fluide à travers chaque étape, vous laissant ainsi l’espace pour envisager sereinement vos projets et aspirations futures.

Expertise reconnue

Dans l’univers de l’immobilier, chaque détail est primordial. Confiez-vous à une référente engagée et aguerrie, riche d’une longue tradition d’excellence, et qui vous accompagnera du début jusqu’à la fin. Je déploie pour vous mes connaissances approfondies, m’assurant que chaque élément, même le plus infime, soit considéré afin d’optimiser la rentabilité de votre transaction.

Stratégie personnalisée

Chaque bien immobilier, à l’instar de son propriétaire, est unique ! Je ne m’en tiens donc pas à une tactique uniforme - Je conçois une stratégie de vente spécialement ajustée à votre propriété et à vos ambitions. Cette méthodologie adaptée renforce vos perspectives de réussite, assurant ainsi une présentation optimale de votre propriété aux éventuels acquéreurs.

Votre engagement, mon expertise

Le succès de la vente d'une propriété repose sur une étroite collaboration entre le client et le courtier.

Votre engagement dans la transaction

  1. Fourniture d'informations essentielles
  2. Préparation de la propriété selon les recommandations
  3. Communication claire des besoins
  4. Réceptivité aux conseils professionnels

Mon expertise en immobilier

  1. Mise en œuvre de stratégies de vente éprouvées
  2. Approche sur mesure pour chaque client
  3. Recours à des publicités ciblées
  4. Accès à un large réseau de contacts

Le réseau le plus vaste au Québec

  1. Visibilité inégalée de la propriété
  2. Large réseau d'acheteurs potentiels
  3. Expérience éprouvée en ventes
  4. Stratégies marketing complètes

Obtenez une estimation de votre propriété

Que pouvez-vous anticiper en vendant votre propriété avec moi ?

1. J’évalue rigoureusement la valeur marchande de votre bien immobilier. Ma connaissance approfondie du marché local, alliée à une étude minutieuse des transactions récentes de propriétés similaires, me permet de définir un prix compétitif et maximiser la valeur de votre propriété sur le marché.

2. Je vous offre des recommandations pour valoriser et potentiellement accroître la valeur de votre propriété.

3. Nous établissons ensemble une stratégie de mise en marché, définissons le processus ainsi que le calendrier des visites pour garantir une expérience optimale.

4. Je sollicite les services de mon photographe professionnel pour réaliser des clichés de haute définition (HDR / 4K) destinés aux supports publicitaires.

5. J’effectue une recherche exhaustive sur votre bien immobilier et rédige une fiche descriptive bilingue (français et anglais) qui met en lumière ses atouts, tout en veillant à la qualité de l’écrit et la rigueur de l’information publiée.

6. Votre propriété est promptement mise en ligne sur des plateformes reconnues. Pour une visibilité accrue, et avec votre accord formel, elle sera également présente sur les réseaux sociaux tels Facebook, Instagram et LinkedIn.

8. Je partage les détails de votre propriété à de précieux courtiers collaborateurs, issus tant de mon agence RE/MAX CRYSTAL que d’autres bannières, afin d’élargir le spectre d’acquéreurs potentiels.

9. Je traite toutes les requêtes d’information et coordonne les visites à votre domicile. À chaque confirmation de visite, je vous fais parvenir un courriel détaillé sur le courtier collaborateur, le jour et l’heure de la visite.

10. Je vous transmets par courriel ou par téléphone tous les comptes-rendus dans les 72 heures suivant une visite à votre domicile. Si le compte-rendu concerne une promesse d’achat potentielle, vous en serez informés sans délai. Si le courtier collaborateur qui a visité ne donne pas suite à ma demande, je vous tiens également au courant.

11. Mensuellement, je vous envoie le rapport d’activités de votre propriété, incluant des statistiques web et un aperçu des ventes récentes dans votre secteur. Ce rapport vous permet d’évaluer le cheminement de la mise en marché et de prendre des décisions opportunes.

12. Je vous représente et défend strictement vos intérêts lors de la négociation d’une promesse d’achat. Je vous aide à prendre une décision réfléchie, et surtout, que vos exigences soient prises en compte.

13. Dans le cas où votre acheteur n’est pas représenté par un courtier collaborateur (il n’a pas de Contrat de courtage - Achat signé avec un courtier immobilier), je lui offre un traitement équitable, mais défends fermement vos intérêts. Je veille à ce que toutes les conditions de la promesse d’achat soient respectées, dans les délais prescrits.

14. Une fois les conditions de la promesse d’achat levées, j’achemine tous les titres et documents au notaire instrumentant et supervise votre dossier jusqu’à la finalisation de la vente (signature de l’acte de vente), écartant ainsi toute éventualité de complications.

15. Je vous accompagne chez le notaire pour la signature officielle de l’acte de vente.

16. Naturellement, après la formalisation de l’acte de vente, je demeure à votre entière disposition pour répondre à vos interrogations, vous fournir des recommandations pour vos améliorations et apaiser vos éventuelles préoccupations.

Témoignages

Kimberly Modafferi

Courtier immobilier résidentiel

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C. (450) 625-4005
B. (450) 430-4207

Adresse

228 boul. du Curé-Labelle
Sainte-Thérèse, Québec J7E 2X7

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